Asi každý touží po vlastním bydlení, avšak vzhledem k jeho cenám je jasné, že ne každý si jej může dovolit. Jednou z možností, zejména pro mladé lidi, je vzít si hypotéku. Jedná se o půjčku na nákup předmětné nemovitosti. Půjčená částka je pak po dohodnutou dobu splácena.
Hypoték existuje mnoho druhů a typů a každý je vhodný pro jinou skupinu obyvatel. Na jakou klientelu tedy cílí například hypotéka bez doložení příjmu? A o co se vůbec jedná?
Ve většině případů, pokud si zažádáte o jakoukoliv půjčku, je jednou z podmínek nutnost doložení měsíčního příjmu domácnosti. Obvykle se to provádí tak, že přinesete ukázat výplatní pásku a pracovní smlouvu. Je to kvůli tomu, aby se zajistila klientova schopnost splácet.
U výše zmíněného typu však toto neplatí. Není tu nutnost dokládat vaši finanční situaci, hypotéka je vám poskytnuta bez ohledu na ni. Avšak počítejte s tím, že ve většině případů budete i nadále e prověřeni v registru dlužníků.
Je samozřejmé, že pro společnost poskytující hypotéky tento typ představuje zvýšené riziko. Je tedy nutné jej nějakým způsobem kompenzovat. To se děje například pomocí vyššího úroku i většího množství poplatků.
Pro koho se tedy tento typ hodí? Zdálo by se, že ideálními klienty jsou lidé s nižšími příjmy. Tak tomu však není. Ti totiž nemají schopnost splácet a takto se uvrhnou ještě hlouběji do dluhové pasti, ze které se budou těžko vyhrabávat.
Kdo je tedy ideální klient? V rozporu s běžným přesvědčením je to ten, jehož příjmy jsou dostatečně velké, avšak z nějakého důvodu je nechce prokazovat. Například proto, že to považuje za příliš velký zásah do soukromí, koneckonců bance po tom nic není, kolik vyděláváte.
Pak jsou tu také lidé, zejména ti mladí, kteří by běžnou hypotéku například v bance nedostali, neboť jsou čerstvě zaměstnaní, obvykle ještě ve zkušební době, a jejich příjem tedy není považován za stabilní.
Ať už se však rozhodnete pro tento či pro jiný typ, vždy si vše pořádně rozmyslete a hlavně si ještě před podpisem pečlivě pročtěte veškeré smlouvy a podklady, které vám dají. Je to i pro vaši ochranu.